Indice des taux d'emprunt du marché immobilier
La valeur du taux d’intérêt est un élément essentiel de votre crédit immobilier. Nous vous invitons à bien réfléchir avant de faire votre choix entre un taux fixe et un taux variable.
L’indice des taux d'intérêt fluctue en fonction de 5 paramètres principaux qui sont :
- L’inflation : la courbe des taux d’intérêt suit celle de l’inflation : plus les prix montent, plus les taux d'intérêt augmentent, ce qui entraîne une hausse du coût de votre crédit immobilier.
- Le cours de l'euro : sa hausse permet de réduire le risque inflationniste, et en pesant sur l’activité économique, devrait avoir une influence à la baisse sur les taux d'intérêt des marchés financiers.
- La politique de la Banque Centrale Européenne (B.C.E) : elle doit à la fois contenir le risque inflationniste, en relevant ses taux directeurs, et soutenir la croissance économique en les baissant ; ce qui est le cas à l'heure actuelle.
- La politique de la Banque Fédérale Américaine (F.E.D) qui est actuellement axée sur une baisse de taux, compte tenu de la crise économique américaine,
- L’incertitude des marchés financiers : lorsque les investisseurs jugent que les marchés boursiers sont trop risqués, ils ont tendance délaisser le marché des actions pour se retourner vers les obligations, ce qui a pour conséquence d’influencer l’indice des taux à la baisse.
