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Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2010

Le prêt à taux 0 % est un prêt à 0% d’intérêt alloué par l’Etat pour toutes les personnes qui sont locataires de leur résidence principale (ou hébergés) depuis au moins 2 ans. Le montant du PTZ est fonction de différents critères évalués par le conseiller financier qui étudiera votre dossier de crédit immobilier, à savoir :

  • Ressources du foyer fiscal : revenu fiscal de référence figurant sur votre dernier avis d’imposition,
  • Nombre de personnes composant le ménage (si Madame est enceinte de plus de 3 mois, on retiendra le futur enfant comme enfant à charge dans le foyer)
  • Zone géographique : A, B ou C. La zone A couvre la région parisienne et une partie de la côte d’Azur, la zone B couvre les grandes agglomérations, la zone C le reste du territoire (zones rurales et villes de moins de 50 000 habitants).

Les modalités de remboursement du PTZ varient également en fonction de votre revenu fiscal de référence. Si vos revenus sont proches du SMIC, vous pourrez bénéficier d’un différé de remboursement du PTZ. Si vous avez un bon salaire, vous devrez rembourser le PTZ au début de votre crédit immobilier. Plus le montant du PTZ est élevé, plus le coût de votre crédit immobilier sera faible, plus vite vous allez amortir votre capital.

 

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