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Le marché de l’immobilier neuf ralentit

Ralentissement des transactions immobilières dans le neuf

 

Les transactions de produits immobiliers dans le neuf sont toujours en berne et affichent un repli de 19 % au 1er semestre 2011 par rapport au 1er semestre 2010 (un repli de 32 % pour le marché locatif).

 

En cause, la hausse des taux d’intérêt : + 0,8 % en 8 mois, la hausse également des prix de l’immobilier dans le neuf liée en partie à l’effet « label BBC ». Plus encore, la réduction des avantages fiscaux de la Loi Scellier a calmé les ardeurs de nos investisseurs.

 

Pour finir, le manque de transactions immobilières liées à l’accession dans le neuf et ce, malgré l’instauration depuis le 1er janvier, du PTZ +. Les Français préfèrent en effet utiliser l’avantage du PTZ+ pour acheter un bien immobilier dans l’ancien, même si le montant du PTZ + est quasiment doublé pour un achat dans le neuf, voire triplé pour un achat dans le neuf labellisé BBC, mais en contrepartie souvent bien plus cher qu’un bien neuf non-BBC.

 

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