Calcul de défiscalisation Pinel
Le dispositif d’aide à l’investissement locatif Pinel remplace les anciennes lois Scellier et Duflot. Il permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu plus importante.
Le dispositif de défiscalisation Pinel consiste en une réduction d’impôt sur le revenu accordé aux particuliers qui achètent un logement neuf et le mettent en location.
Seuls sont concernés les logements construits ou acquis en “zones tendues” A, A Bis et B1 après le 1er septembre 2014 et avant le 31 décembre 2021.
Les logements en zone B2 et C sont également éligible au dispositif de défiscalisation Pinel si leur permis de construire a été accordé avant le 31 décembre 2017 ainsi l’acte authentique d’achat a été signé avant le 15 mars 2019.
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez donc vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Conformément à l’article L321-2 du Code de la consommation, du 11 décembre 2001, aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
Grâce à votre calcul de défiscalisation Pinel, vous êtes plus à même de négocier votre emprunt avec la banque. Le plus souvent, vous n’obtiendrez pas de votre établissement financier un taux aussi avantageux que celui que vous propose la simulation.
Du calcul de défiscalisation Pinel à la négociation
Une fois que vous saurez plus précisément à quoi vous attendre, vous pourrez commencer à négocier votre emprunt immobilier. Premier Taux affinera l’étude de votre dossier pour déterminer l’offre la mieux adaptée à votre profil d’emprunteur.
Il sollicitera ensuite les organismes prêteurs les plus à même de vous proposer le meilleur taux et les meilleures conditions pour votre emprunt immobilier.
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