Calcul de l’imposition des plus-values

Simulation d’imposition des plus-values

La taxation des plus-values immobilières est détaillée dans une note du Bulletin Officiel des Impôts. Cependant, vous en êtes exonéré si :

  • le bien immobilier en vente est votre résidence principale ;
  • vous n’êtes pas propriétaire de votre résidence principale, vous vendez une résidence secondaire pour la première fois et vous utilisez l’argent obtenu dans les 24 mois pour acquérir une résidence principale (conditions cumulatives) ;

Si vous ne remplissez aucun des conditions ci-dessus ouvrant droit à exonération, vous bénéficiez tout de même d’un barème d’abattement en fonction de la durée de détention de votre bien. Pour la part de plus-value concernée, vous serez notamment exonéré d’impôt sur le revenu après 22 ans de détention du bien, et de prélèvements sociaux après 30 ans.

Calculez votre imposition des plus-values à l’aide de notre simulateur.